モダンリーフの家

モダンリーフの家

設計:橋爪賢一

18.10.11

見積り提示 ―プランB―


見積り用の図面をもとにコストの算出を行いました。
まずは希望を全て盛り込んだ計画だったこともあり、
想定していた金額を超えたものとなりました。

そうなった場合の代替案はすでにオーナーと共有しています。
2階のトイレとロフトの中止です。
トイレ部分を納戸として使うことで収納量を確保できます。

ロフト工事分の減額、トイレ・洗面設備の減額により
想定の金額内に納まりそうです。

コストをかける部分ははっきりしています。
一方でそうでない部分もあります。
こだわりを実現するための金額調整です。

橋爪@PDO

Cost was calculated based on the drawing for estimate.
First of all it was a plan that included all hope,
It has exceeded the amount we assumed.

In case of such an alternative plan already shared with the owner.
It is the cancellation of the second floor toilet and the loft.
You can secure the storage capacity by using the toilet part as a storage room.

With construction of loft, reduction of toilet / washstand facility,
It is likely to fit within the assumed amount of money.

The part costly is clear.
On the other hand, there are parts that are not so.
It is money adjustment to realize the commitment.

18.09.13

見積り図面読み合わせ ―予算取り―


プレゼンテーション、基本設計と打ち合わせを重ね、
オーナーの要望がプランに反映されました。

さて、この内容がいくらで出来るのか。
設備機器や仕上げ材料などはベーシックなものを想定して
見積りをしてみましょう。

次のステップは予算との兼ね合いを見ながら設計を詰めていくこと。
費用をかける部分とかけない部分、メリハリも大切です。
3週間ほど見積り期間を頂戴します。

We have a meeting with presentation and basic design,It became a plan reflecting the request of the owner.

Well, how much can you do?
Let's make an estimate assuming that the equipment and finishing materials are basic.

The next step is to reduce the design while looking at the balance with the budget.
Parts that cost you money and parts that do not cost are also important.
We will give you an estimation period of 3 weeks.

18.09.07

模型に夢中


オーナーからいただいたご自宅の写真です。
リビングの飾り棚に模型を置いて下さいました。
ライトアップされ中央に鎮座しています。

それを見つめるムッシュくん。(手前はフラウちゃんの頭)
完成を楽しみにしているのはオーナーだけではないようです。

2人のために足洗い場や滑りにくい床材も選んでいるから楽しみにしていてね。

橋爪@PDO

It is a picture of their home from the owner.
They put the model on the cabinet in the living room.
It is lighted up and is sitting in the center.

Mushu-kun he stare at it. (Furu-chan's head in front)
It seems that it is not only the owner who is looking forward to completion.

We also chose a foot washroom and hard to slip flooring for two. Please look forward to it.

18.08.15

外観模型 ―イメージを膨らませる―


基本設計に先立ち地盤調査と伐採工事を行いました。
地盤は良好、改良工事不要の判定です。
伐採工事は台風の影響が心配されましたが、
小諸周辺への影響は少なく、予定通り終えることができました。
視界が開けたところで現地確認です。


図面で分かりにくいところは立体でご確認いただきます。
100分の1スケールの外観模型を作成しました。
建物の形や敷地との関係、仕上げ材料などイメージしやすくなります。
窓から見える景色も現地で確認いただきました。
トイプードルのムッシュとフラウは地面の感触を確認。

よりリアルなイメージを持って、
基本設計を進めていきます。

橋爪@PDO

Before the basic design, we carried out ground survey and logging work.
The ground is good, no improvement work is required.
Although the concern about the influence of the typhoon was concerned about the logging construction,
The influence on the area around Komoro was small and we were able to finish as planned.
Since visibility was opened, it is a local confirmation.
We confirm the place which is difficult to understand in the drawing with three-dimensional.
We have created a 100-scale scale appearance model.
The shape of the building, the relationship with the site, finishing materials etc will be easier to imagine.
The scenery which can be seen from the window was confirmed on the site.
Moush and Frau of Toy Poodle confirmed the feel of the ground.

We will carry out basic design with more realistic images.

18.08.11

伐採工事 ー敷地確認のためにー



敷地は道上にある傾斜地。アカマツなどの針葉樹も茂っており土地の状況がイメージしにくい状況です。基本設計を進めながら今回は建築工事に先立って伐採抜根工事を行います。次回の打合せは伐採後の現地。外観模型を作成します。

細田@PDO

The site is a sloping ground above the road. Coniferous trees such as Akamatsu are also grown and the situation of the land is difficult to imagine. While progressing the basic design, this time we will undertake logging construction prior to construction work. The next meeting is the site after logging. We will make an appearance model.

18.08.05

水盤 ―光の演出―


プレゼンの1週間程前、オーナーから追加の要望をいただきました。
自宅で実現できなかった水盤をぜひやってみたいとのことでした。

水盤の設置場所は建物の南側。
太陽の光を反射させ、リビングの天井に水面の揺らぎを映し出します。
建築と一体で考えるか、あるいは盆状のものを据え置くか(写真は参考例)、
オーナーのイメージは前者でした。
水深数センチなので構造的な負担はないでしょう。

ただし、森の中なので水の取り扱いには要注意です。
水盤に水を張ったままにしておくと蚊の発生原因になってしまいます。
不在時には蓋をするか水を抜いておく必要があります。

新たな要素が加わり、見せ場が1つ増えました。

橋爪@PDO

About one week before the presentation, we got an additional request from the owner.
It was meant to try the basin which could not be realized at home.

The site of the basin is the south side of the building.
It reflects the light of the sun and reflects the fluctuation of the water surface on the ceiling of the living room.
Whether to think integrally with architecture or to place another thing (photo is a reference example)
The image of the owner was the former.
Because it is several centimeters deep, there will be no structural burden.

However, it is in the forest so be careful with the handling of water.
Leaving water on the basin will cause mosquito occurrence.
In case of absence, it is necessary to lid or to drain water.

A new element has been added, and the number of main points has increased by one.

18.07.24

プレゼンテーション ―ここにしかないプラン―


プレゼンテーションはご自宅にて行いました。
あらかじめ大枠の予算と面積、各室のイメージをいただきましたが、
敷地の特性やエリアの規約から建築可能範囲に限りがあります。
要望を満たすには廊下の面積を減らしたり
用途が兼ねられるところは兼ねるといった設計の工夫が必要です。

オーナーから「デッキが広く確保できればLDKは小さくても良い」と伺いました。
そこでダイニングソファの提案です。
南側の森を眺めるようにベンチを設け、ダイニングチェアとソファを兼ねるアイディアです。
家族友人で賑わう、一体感あるLDKになります。
ウッドデッキは室内の床が続いていくようにすると広がりを感じられます。

1階は敷地の傾斜を利用したスキップフロア。
天井高を抑えたエントランスから開放的なLDKへと繋がります。
2階とロフトはプライベート空間とし、
視線が高くなるにつれて見える景色の変化を楽しめます。

ここにしかないプランとなりました!

橋爪@PDO

We gave a presentation at home.
We got a large budget and area, image of each room beforehand.
However, there are limitations on the range that can be built from the properties of the site and the convention of the area.
In order to fulfill the demands, it is necessary to reduce the area of ​​the part or to devise a design.

We asked from the owner that "If the deck can be secured widely, LDK can be small".
So we are proposing a dining sofa.
It is an idea that also serves as a dining chair and sofa by setting a bench to look at the south side forest.
It can be enjoyed by family members and friends, it becomes LDK with universal feeling.
When the wood deck and the floor of the room are connected, We feel spread.

The first floor is a skip floor using the inclination of the site.
From the entrance that reduced the ceiling height it leads to an open LDK.
The second floor and the loft are made private space,
You can enjoy the change of the scenery that can be seen as the line of sight gets higher.

It became a plan which is only here!

18.07.17

現地調査 ―道上(みちうえ)敷地―


現地調査は重要なプロセスです。
設計のヒントや注意点など多くの要素が隠れています。
測量図を見れば分かることでも実際に目で見て確認していきます。

敷地は前面道路から傾斜して高くなっていますが、
5m程入ると勾配が緩やかになります。建物はこの辺りに建てるのが自然な考えです。
ちょうど八ヶ岳方面への高い視線も得られます。

雨の日も訪れました。敷地から道路に流れ出る水も重要なポイントです。
建物がこの水をせき止めてしまっては湿気も滞るので
暗渠排水工事でスムーズに受け流すのが良いでしょう。

オーナーからいただいた要望はもちろん、
敷地の特性から読み取れる条件も踏まえた上で、
ここにあるべき姿を見つけていきます。

橋爪@PDO

Field survey is an important process.
Many elements such as design tips and cautions are hidden.
Even if you see the survey chart, I actually check with eyes to check it.

The site is inclined from the front road and it is high,
When entering about 5 m the gradient becomes gentle.
Buildings are a natural idea to build around here.
They can also get a high line of sight to the Yatsugatake area.

It also visited the rainy day. Water flowing from the premises to the road is also an important point.
As the building stops this water, the moisture will be stagnant
It is better to smoothly receive in the drainage drainage construction.

Not to mention requests from owners,
Based on the conditions understood from the properties of the premises,
I will find out what I should be in here.

18.07.10

40km先の夢


小諸市の標高730m地点における別荘の計画です。敷地は静かな森の中にあります。

計画に際してオーナーから「2階から八ヶ岳が見えるかもしれない、かなえられるなら今回最大の目的!」とテーマをいただきました。

地図を見てみると八ヶ岳は真南方向に位置します。現状は木々が生い茂り、オーナー含めてまだ誰も見たことはありません。2階建+ロフトにして高い視点から見えるかどうか、はるか40km先の八ヶ岳に意識を向けていくことを共有しました。

夏は避暑として、冬はスキー・スノーボードの拠点として、都会で忙しく過ごされているオーナーご家族にとって、ここでの時間は非日常であり、リフレッシュになることでしょう。

大きな夢を描くところから、プロジェクトがスタートしました。

橋爪@PDO

It is a plan of a villa at 730 m altitude of Komoro city. The property is in a quiet forest.
At the time of planning, the owner gave me the theme "Yatsugatake may be seen from the second floor, if this could be made the biggest goal this time!"

When you look at the map, Yatsugatake is located in the southern direction. Currently the trees grow abundantly, nobody has seen anyone yet, including the owner. I shared the consciousness to Yatsugatake which is far 40 km away whether it can be seen from a high viewpoint with 2 stories & lofts.

For the owner family who is busy in the city as a base for skiing and snowboarding in winter as summer is a hot summer and in winter the time here is extraordinary and will be refreshed.

From the point of drawing a big dream, the project started.