家づくりの流れ

夢によりそう

住まいづくりのプロセスは自身との対話でもあり家族との対話でもあります。こだわりは住まい手の数だけあると思います。言葉にはできないことも心の引き出しからそっと見せてください。「家づくり」それはとても楽しい出来事でなければいけません。

夢によりそう
  • PDO建築事務所
  • 住まい手

STEP1
ためす

プランニング

プランニング

期間:約3週間

  • PDOと出会う PDOフェローが家づくりの流れ、実績についてご案内いたします。

  • 建築家と対話 土地の特性と活かし方について考えを述べさせていただきます。ライフスタイルなどお聞かせください。

  • 提案プランニング申し込み 夢の暮らしを描くことができます。提案プランニングをお申込みください。

  • プランニング作成 何度も土地に立ち、そこにあるべき家の姿がかたちをあらわすまでスタディを重ね、ドローイング表現します。

  • プレゼンテーション

    プレゼンテーション うずまきスタジオにお越しください。PDOが最良だと思う夢の家をプレゼンテーションします。実現のコストも試算します。

  • PDOに家づくり基本設計を依頼してみる プレゼンテーションまでの費用は頂戴しません。確定的な契約以前の基本設計作業をぜひご依頼ください。

お支払い 1/6
基本設計作業費 + 地盤調査費用

STEP2
みがく

基本設計

基本設計

期間:約2ヶ月

  • もっと詳しく伝える 理想の暮らし方、こだわりたいこと、間取りのご要望などもっとわがままを言ってください。

  • 基本設計 住まい手と対話を繰り返しながら計画を磨いていきます。その過程で外観模型、インテリアパースなどで、さらに価値観の摺合せ、要望にくみ取りをします。

  • 打ち合わせを重ねる しっくり感が得られるまでなんでも投げてください。途中進行中の家など内覧もしていただけます。

  • 詳細なコスト算出 携わる多くの職人たちから見積もりをとったり、経験から試算して家を実現するための確かなコストを算出します。

  • コスト提示と内容の納得

    コスト提示と内容の納得 多くの場合、盛り込みすぎて予定コストをオーバーすることが多いです。優先順位を決めて取捨選択しましょう。

  • 設計・施工契約 設計内容、見積書が修正出来たらいよいよ設計・施工契約です。

お支払い 2/6
総額の 10% のお支払い

STEP3
ふかめる

詳細設計

詳細設計

期間:約1ヶ月

  • 詳細設計図の作成 CADを用いて住まい手にも職人にも明解な図面を作成していきます。行政への届け出も同時に進めます。

  • 図面読み合わせ

    図面読み合わせ 多くの場合、盛り込みすぎて予定コストをオーバーすることが多いです。優先順位を決めて取捨選択しましょう。

  • 着工のGOサイン 納得のいく図面ができ、家の配置を地縄で確認し、着工式を済ませます。着工のGOサインを出すのは住まい手です

お支払い 3/6
総額の 30% のお支払い

STEP4
いしずえ

基礎工事〜棟上げ

基礎工事〜棟上げ

期間:約1.5ヶ月

  • 仕様の確定 サッシの仕様、屋根の仕様をここで確定

  • 着工~基礎工事 高原地ならではの深基礎、傾斜対応など、高い技術力を駆使し、耐久性を左右する基礎工事が始まります。

  • 建て方~棟上げ 用意万端に木材加工をしいよいよ建て方です。家の一番高いところの梁が載った時点で上棟!

  • 仕上げ材、色、機器仕様の検討~決定 上棟後のタイミングで再び設計内容をリアルに確認。そのうえで壁や床、さまざまな材、色を意見交換し、決定していく打ち合わせをします。

お支払い 4/6
総額の 30% のお支払い

STEP5
つくる

木工事

木工事

期間:約3ヶ月

  • 家づくりには21の業種が連携 木造住宅の施工では大工がもっとも主要な役割をしますが、PDO流工法では21の業種が総合して造られます。それを適材適所適時にコントロールするのがPDOの役目でもあります。

  • コスト提示と内容の納得

    造りつけ家具打ち合わせ いよいよ室内空間もリアルに見えてきます。生活をより具体的にイメージして家具打ち合わせです。

  • 木工事完了 担当大工衆によって丹精を込めて造作されました。ウッドデッキなどを除きいよいよ現場から去る時です。

お支払い 5/6
総額の 20% のお支払い

STEP6
しあげ

完 成

完成

期間:約1.5ヶ月

  • 仕上げ工事~PDO社内検査 大工工事が完了すると外の足場も外され、いよいよ多くの業種がかわるがわるに腕を振るいます。クリーニングが済むと厳しいPDO検査です。

  • 建築と緑~造園デザイン提案

    建築と緑~造園デザイン提案 建物も完成し、周辺環境とのつながりも見えてきます。現場で敷地の植生を読みながら、適材適所の樹種の選択をしていきます。樹形、木肌、花や実の色など様々な要素を検討しながら、建築と一体で考えます。

  • 住まい手の完成検査~お引渡し 厳しく検査いただきます。納得のいく造りになったでしょうか。いよいよ鍵のお引渡しです。

お支払い 6/6
総額の 10% のお支払い(お支払い完了)

STEP7
まもる

メンテナンス

メンテナンス

1年後、10年後

  • 造園植栽監理 外構業者、樹木師、野草家など様々な専門家の調整をし、家が環境とより親しくなるお手伝いをします。

  • 経年検査 1年検査、10年検査を実施します。保険対象の補償内容の検査のほか不具合の要望などをうかがいます。